各國有企業(yè)：

為規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租行為，提高國有資產(chǎn)運(yùn)行效益，市國資委于2013年制定《湖州市國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理暫行辦法》，對(duì)資產(chǎn)出租范圍、出租方式、租金的評(píng)估等進(jìn)行了明確。根據(jù)國有資產(chǎn)管理要求，結(jié)合當(dāng)前工作實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)補(bǔ)充通知如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)公開出租方式。企業(yè)資產(chǎn)出租應(yīng)納入資產(chǎn)交易范圍規(guī)范管理，按照企業(yè)內(nèi)部管理制度履行相應(yīng)決策程序后，除允許采取協(xié)議租賃和企業(yè)自行招租情況外，須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開進(jìn)行。

二、嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)出租評(píng)估制度。企業(yè)資產(chǎn)出租須對(duì)年租金進(jìn)行評(píng)估，出租資產(chǎn)的租金底價(jià)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)，合理參照市場(chǎng)租賃價(jià)、供需情況、價(jià)值最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)等綜合因素確定。

三、嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)出租備案制。資產(chǎn)出租評(píng)估報(bào)告實(shí)行企業(yè)備案制。各國有企業(yè)每年上報(bào)兩次資產(chǎn)出租管理情況，即在每年7月底前及次年2月底前，將企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)上一年度的資產(chǎn)出租情況上報(bào)市國資委。